Межевой план

Межевой план – это документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке.

Межевой план оформляется:

  • В случае образования земельного участка;
  • Объединения нескольких земельных участков;
  • При разделе земельного участка;
  •  При уточнении местоположения границ земельного участка либо его частей, в том числе в связи с исправлением ошибки в местоположении границ;
  • При уточнении местоположение границ нескольких смежных земельных участков, в том числе в связи с исправлением ошибки в местоположении их границ;
  • В результате перераспределения нескольких исходных земельных участков;
  • В результате выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности (образуются один или одновременно несколько земельных участков);
  •  В результате преобразования земельного участка (земельных участков) с уточнением местоположения границ смежных с ним земельных участков;
  • В случае одновременного образования несколько частей одного земельного участка;
  • При необходимости внесения изменений в свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (увеличение или уменьшение площади объекта).

В соответствии с действующим законодательством межевой план может изготавливать только кадастровый инженер.
Изготовление межевого плана требует соблюдения определенных нормативных требований, квалификации и наличия хороших знаний земельного права, поэтому мы рекомендуем вам обратиться за помощью к специалистам УМП«ГорАПбюро». Мы подготовим вам документы быстро и качественно.

Акт согласования местоположения границы земельного участка

В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка местоположение границы земельного участка подлежит обязательному согласованию с лицами, права которых могут быть затронуты.
По выбору Кадастрового инженера / Заказчика согласование местоположения границ проводят на общем собрании всех заинтересованных лиц или с каждым отдельно, в индивидуальном порядке.
В результате проведения согласования подготавливается «Акт согласования местоположения границы земельного участка», который входит в состав межевого плана вместе с документами, подтверждающими соблюдение установленного вышеуказанным Федеральным законом порядка извещения лица. Готовый Межевой план «Акт согласования местоположения границы земельного участка» заверяется личной подписью и печатью кадастрового инженера.