Обоснование разрешенного строительства

Предпроектные обоснования параметров разрешенного строительства являются комплексом проектных работ, выполняемых для оценки целесообразности и инвестиционной привлекательности строительства объекта, установления возможности строительства или реконструкции объекта на данном участке с учетом градостроительных, историко-культурных, социально-экономических, санитарно-гигиенических и экологических требований, определения архитектурного облика проектируемого объекта.
В зависимости от ситуации и круга решаемых задач, предпроектные обоснования могут включать в себя схему планировочной организации земельного участка с посадкой объекта, предварительные технико-экономические характеристики и параметры инженерных систем проектируемого объекта, основные конструктивные и объемно-планировочные решения, варианты проектных решений и др.

 Предпроектные проработки позволяют:

  • оценить эффективность инвестиций и целесообразность реализации проекта;
  • согласовать (при необходимости) основные архитектурные и объемно-планировочные решения в местных органах власти и департаменте архитектуры и градостроительства;
  • начать работу по определению точек присоединения к внешним инженерным сетям и коммуникациям и получению технических условий на подключение.

predob1