Схема планировки земельного участка

Схемы планировочной организации земельных участков для объектов индивидуального жилищного строительства (СПОЗУ) — выполняются по данным топографической съемки, в соответствии с градостроительным планом земельного участка (ГПЗУ), с показом расположения границ земельного участка и отображением основных данных по проектируемым и существующим на момент составления плана объектам. Кроме того, на СПОЗУ в обязательном порядке обозначаются следующее:

  • Проектируемые объекты;
  • Существующие капитальные постройки;
  • Подъезды и подходы к объектам;
  • Подземные коммуникации.

Текстовая часть СПОЗУ должна содержать набор обязательных элементов:

  • Номер ГПЗУ;
  • Площадь участка;
  • Расчет процента застройки;
  • Показатели строения – состав, общая площадь, этажность и высота;
  • характеристика ограждения участка;
  • примерный порядок благоустройства;
  • условные обозначения, использованные при составлении схемы (легенда).

Схема планировки земельного участка